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임대 | 일반음식점, 양식/중식/일식 | 264㎡ (80평) | 주차가능
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구로동 도로옆 4거리중심지 대로변 중식집 입니다
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상세구조: 큰홀과 /방6개 /흡연실1나 /화장실2개(남여따로)
주방1나(주방큼)/냉동창고+냉장창고있씀.
주차장 : 있씀 (업주차량2대 무료주차 가능/손님에게 2시간무료 가능)
위치장점: (구로역) or (대림역) 가까움
구청 가까움 (손님 안내하기 쉬움)
대형 병원 가까움 (내과 외과 이런식으로 병원 과 마다 단체회식 와서함)
소방소 가까움 (사람들 인지도 높음,소방소하면 다 알아요~)
4거리 중심지임
건물에다양한 가게있어서 윈윈할수있씀 (커피숍,미장원,마사지샵,노래방,약국,편의점,,,,등)
들어 오는 입구2개(지나가는 거리라서 손님 앞뒤로 유입-유동 인구 많음)
새벽에 노가다 현장 다니시는분들 차기다릴때 주변에서 기다리셔서 가게가 현장인지도높음 ,
(그래서 외국인 단체손님팀 많음(건설현장 팀장님들 일군데리고 단체로 밥먹으러 옴 )
가게포인트: 기존 구로동 중화요리 부문 매출1등 /지금도 요동네 젤잘나감
단체손님 (결혼식 ,돌,잔치 ,현장 일군 단체손님 많음)
코로나시기 이번추석 들어오는손님 많아서 자리없어서 돌려보낸적도 있씀
임대 혜텍: 영업노하우와 / 몇가지 기술 전수 해드릴수있씀
(기존에 친구데 요리 몇가지 배워드려서 그분이 지금 강남에서 저의데서 배운 요리솜씨로 가게2개 차리고 있습니다 )
가게구경하려면: 평일 오후3시~5시 방문가능(쉬는타임)
주말은 안됨 (바빠서 협상할시간 없씀)
가게내놓는이유: 저의가 들어와서 이동네 우리 건물 라인의 경제를 거의 살렸습니다.
요리만 24년 했습니다 .
나이가 들어서 그런지 이젠 다리와 어깨 너무아프고 힘이좀 딸린다는 생각듭니다
어깨가 무리해서 수술했는데 이젠 조금 너무 무리할정도 됬습니다
이젠 자영업(육체노동)말고 투자의길로 나가보려고 생각중입니다 ~
내놓기는 아까운 가게고 세월을 이기는건 이젠 무리고 .고민중에 혹시사마 내놓아요.
추천 들어오기 좋은 업종: 중국요리/횟집/쭈꾸미집/프랜차이즈/냉면집.......기타
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 서울 구로구 415-5 조일뉴타워 1층
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매물번호 76723
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 보증금 |
 임대료 |
 권리금 |
| 3,000만원 |
250만원 |
1억9,000만원 |
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 0*-***-****(직거래)
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계약서양식 다운로드
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 임대차계약서 |
권리금계약서 |
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