업종정보 커피전문점 매물위치 인천시 미추홀구 주안동 111-11 보증금 / 월세 1000/110 권리금 4500만 실평수 35평 해당층 / 전체층 2층/5층 주차여부 가 입주가능일 즉시 문의 연락처 0*-***-**** 인천시 미추홀구 주안동에 위치한 카페 권리 양도합니다. 현재 학교 관급공사를 주업무로 인테리어 사업을 하고 있고, 사업확장에 따라 오픈한지 반년된 카페를 내놓게 되었습니다. 주안역 먹자골목 주택가 부근이라 유동인구 많습니다 상권은 상당히 좋구요, 단골 손님 확보가 용이 합니다. 꾸준한 홍보활동과 레시피 개발을 통해 메뉴를 더욱 늘려간다면 수익상승기대치가 아주높습니다 카페 오픈 후 학교 공사의뢰가 많아 제대로된 홍보나 알바생을 통한 운영을 제대로하지 못하는 상황입니다. 카페 계정 인스타그램 팔로워 1000명/ 홍보에 도움이 되실까하여 활동중이던 인스타 계정도 함께 넘겨드립니다. 열정을 담아 오픈한 카페 이기에 애정을 갖고 직접 운영하실분 찾습니다. ※내용요약※ ▶실평수 35평에 27평을 카페로 사용 (최대수용인원 약 40명) ▶나머지 8평은 현재 업무공간으로 꾸며놓았으나 상황에따라 베이커리 및 마카롱 제조공간으로 활용가능(도시가스) ▶서울카페 스타일의 빈티지 인테리어 디자인 직접진행 ▶새 제품, 최신 시설로 설계하였으며 양수양도시 보안(KT텔레캅)시설, 인터넷(KT) 등 함께 인수하는 조건 ▶포스 시스템 및 기타경비 지출 없음 (포스기는 렌탈이 아닌 구매로 하였습니다) ▶현재 운영중이며 자재와 모든 준비가 되어있으니 원하시면 바로 운영 가능하십니다 (교육가능) ▶내부 화장실 완비 ▶매장 바로 옆 공영주차장 위치 / 매장앞 주차도 어느정도 가능 ▶설비에 따른 금액 총정리 -실내 인테리어(시공) : 4850 만원 -실외 어닝 조명등 : 1100 만원 -소방시설(설비) : 620 만원 -머신 및 집기류 : 1340 만원 -가구 : 650 만원 -빈티지소품 등 : 500 만원 -음향 시설 : 170 만원 -냉난방 인버터2대 : 680 만원 -기타 커피재료 자재 : 300 만원 -포스 및 기타사인물 : 250 만원 ---------합계금액 : 약 1억 1000만원--------- 2019년 7월 오픈하였으나 오픈 후 인테리어 공사일정들이 많아져 제대로된 홍보나 운영을 할 수 없는 상태입니다. 실제로 저희 매장을 보시고 카페 창업을 하시려는 분들이 인테리어 계약을 하여 공사도 진행하였습니다. 모든 제품은 신품으로 새 제품이며 매장에 직접 방문하시어 둘러 보시면 마음에 드실겁니다. 만약 개인창업으로 진행하신다면 인테리어 업체이윤이나 기타 수수료등으로 약 1억5천만원정도 들여서 만든 공간으로 보시면 됩니다. 창업시 지출된 금액은 상세하게 적어놓았으니 실제 매장과 비교해보시면 이해가 빠르실겁니다 급하게 내놓는 상태라 시설권리금은 4500만원 최초 권리금은 7500만원 이었습니다만 주변시세 감안하고, 급하게 사무실 이전을 해야하는 상황이라 많은 손해를 감수한것이지 위의 내용중 거짓은 없습니다. 단 조건이 있습니다. 저희 인테리어 업체에서 가끔 모델하우스 겸 카페를 방문하여 창업하시려는 손님과 상담을 할 수 도 있습니다. 정말 가끔이지만 향후 1년간 카페 운영의 전반적인 내용과 내부 디자인을 설명 드려야 하기에 업주님의 허락이 필요합니다. 장사에 방해되는 일은 절대 없을 거구요, 위의 조건이 맞으시는 분만 위 권리금에 양도 하도록 하겠습니다. 찔러보기 사양하구요, 제가 많이 바쁜상태라 매장 둘러보고 싶으신분만 연락주세요. 실제로 하실 분만 연락부탁드립니다. 부동산 업자분 전화 절대 사양합니다. 매물 교환 안합니다! 현재 업무량이 많아 전화통화가 순조롭지 않을 수 있으니 부재시엔 문자남겨주세요
인천 미추홀구 주안동 111-11
0*-***-****(직거래)
