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임대 | 카센타/세차장 | 326㎡ (99평) | 주차가능

안양 석수사거리 목좋고 수익 좋은 카센터 임대

■ 매물설명
- 신주소 : 경기도 안양시 만안구 안양로 488, 충북카센터 (석수사거리)
- 구주소 ; 경기도 안양시 만안구 석수2동 279-25, 충북카센터 (석수사거리)
- 30년간 운영하여 누적관리 고객데이터 약 7,000명 보유
- 카센터 운영에 필요한 각종 공구, 장비, 리프트 일괄 인계
- 보유 부속도 협의하여 저렴하게 인계
- 보증금 1억 / 월세 320만원 / 권리금 1억
- 건물 1층(37평) 사용료로 건물 옆 가건물(20평) 까지 사용(30년째 사용중 구청태클X)
■ 매출과 수익
- 누적관리 고객데이터(약 7,000명) 문자마케팅 가능(단골고객님들 많이 오십니다.)
1. 점검 주기(ex 엔진오일 교체 시기입니다. 고객님 방문 부탁드립니다.)
2. 공휴일(ex 추석, 설날 고향길 안전하게 점검 받고 출발하세요.)
3. 기념일(ex 생일을 축하드리며 본 문자메세지 확인 후 10% 할인!)
- 온라인 마케팅, 어플 홍보 등 운영 방법에 따라 충분한 수익 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
- 보유시설
1. 리프트 2대
2. 타이어 탈착기 2대
3. 타이어 발란스 기계 1대
4. 멀티프레스 1대
5. 에어 컴프레셔 2대
6. 엔진오일 주유기 1대
7. 에어컨 냉매 회수기 1대 등
- 건물 + 건물 옆 가건물 수리공간으로 사용
- 건물 앞마당을 주차장으로 활용
■ 입지와 특징설명
- 주변 아파트와 빌라로 둘러싸인 항아리 상권이며 매년 인구가 점차 증가
(※ 현재 석수2동 인구 34,415명)
- 유동인구가 많으며 지하철 10호선 건축 후에는 폭발적으로 상승 예정
- 왕복6차선 도로 대로변 사거리에 위치하여 마케팅에 탁월
- 서쪽에 위치한 카센터 골목 초입으로 가장 먼저 눈에 띄는 입지
- 93년도부터 도로점유사용 허가를 내어 인도를 통해 자동차 진출입 가능
- 가게 전화번호 7777, 6666으로 끝나는 골드번호 인계 가능
■ 매매사유
- 개인적인 사정으로 부득이하게 매장을 내놓게 되었습니다.
- 궁금한 사항 있으면 부담없이 문의 주시고 내방 하셔서 부탁드립니다.

경기 안양시 만안구 안양로 488

매물번호 76553

보증금

임대료

권리금

1억 320만원 1억

0*-***-****(직거래)

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